去年5月份签合同交了五万定金买了105万的房子，说好分期付款房主也同意了，但是由于我资金方面出了问题，我要求贷款，中介说没有问题，可是到最后中介说我另外一个房子贷款太多不能贷款了，所以导致我一直在拖欠房款两个多月，房主不愿意了，非要按照合同上的违约金给我算，一天是千分之三，也就是三千多，我觉得我有点承受不起。这么大一笔数字我实在没有办法，想通过律师问一下，合同既然签了，到时真的按照合同上的违约金算吗？之前我们交了定金签了合同上面也说在一个月交房的，房东也在约定日期晚了一个多月交给我们，我们可以追究吗？
合同纠纷
2012-07-12 15:26:55
共有10位律师解答
-
可以追究房东的违约责任。同时，你的违约责任也要承担，可起诉要求解除合同，避免更大的损失。
-
合同已签订即生效，对双方都有约束力，如合同中载明的是一次性付款，则你要承担违约责任
-
应当按合同约定履行。
查看全部10个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
