您好，购买的房子本应2012年5月31日交房。现在通知6月25日开始交房。他们不愿付违约金，只免一个月物业费，违约金大概有物业费的25倍之多。现在我因为房子急着用，必须早点交房，其他业主准备先不交房，和开发商走法律途径。请问如果我现在交房了，是不是就等于放弃了追讨违约金的权利了呢？
房产纠纷
2012-06-28 14:07:51
共有8位律师解答
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由于开发商延期交房，已经违反了合同约定，存在违约行为，你现在收房并不会丧失向开发商追讨违约金的权利。
如还有不明，建议带着相关材料当面详询，可以为当事人作一个详细的案件分析和解决方案，本律师将尽最大努力维护当事人的合法权益！ -
违约事实已存在，交房并不能免除对方的违约责任，后期同意可以主张其违约责任。
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建议先与对方协商处理，协商不成，可以及时搜集证据，到对方所在地法院起诉，要求对方承担违约责任，赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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