2010年年底的时候，我购买了一套精装的样板房，包括水电、家电、装修及家私等，但没有具体的清单，合共七十多万，其中房价五十多万，装修是二十多万，当时购买的时候除了签订购房协议，还签订了一份样板房装修转让的协议，协议内容基本上是交楼时间、价格及房产公司承担交付前房内所有损坏的维修，这项是这样的：此房为示范单位，双方同意样板房交付期内（2012年3月30日至2012年4月30日）如有损坏由甲方修复。修复应在乙方提出方面通知之日起30天内完成。交付使用后，除买卖合同另有约定外，甲方不承担样板房装修的保修责任。 2012年3月29日，房产公司通知我去验收房，房屋基本结构等没有问题，就是装修出了很多问题，当时他们有工作人员帮我们记录了下来，然后房产公司根据我提出的问题，把装修都重新弄了一次，我也觉得基本没有问题了，但在这重新装修期间，装修工人把家私都弄坏了，餐台、茶几、电视机台都刮花了，而且家私放得太久，餐椅、贵妃椅等都出现了脱漆的现象，房产公司说没办法维修此等家私，我便要求赔偿，开始的时候，我让房产商把坏的家私换掉，但房产商不肯，房产商希望我能收下此批家私，然后作出现金补偿，经过市场调查，此批家私大概总价是十三万元左右，房产公司拿出当时他们的购买单据，他们说是因为内部关系，向供应商以四万五千元买下的，而且说家私里的大床及床头柜及两张沙发没出问题，所以不让我退回家私，房产商要我收下这些家私，赔偿一万元给我，我觉得这样的赔偿不合理，对方就只有一直叫我考虑，这样就拖了三个月的时间，房子一直未能交付给我，我应该如何争取最大保障？？
房产纠纷
2012-06-29 12:46:56
共有3位律师解答
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您好，收集有关证据，证明开发公司存在违约行为，其后向不动产所在法院起诉，维护您的合法权益~
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协商不成 搜集证据 到法院起诉 主张开发商承担违约责任 赔偿您的损失。
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收集材料 协商不成 诉讼解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
