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城区规划建房,占用我家一小院子约200平米左右,此院子是我爸于80年左右买的,当时没有办一些手续,就是请一些人吃饭做了见证。 前年房屋拆迁,当时我父母不懂,签订了房屋拆迁补偿协议书。 内容如下: 甲方: 乙方: 为解决**村村民住房难问题,经村民集体协商并同意,乙方在**山东侧原有土地,自愿提供给甲方建设使用,甲方则根据建委及有关部门要求,按规划统一建房,现经甲乙双方一致同意,依照下列条款履行有关义务: 1.甲方需拆除乙方房屋面积约100平方,待甲方房屋建成后,按乙方原有房屋面积进行同意补偿。住房*单元*层*户(约100平方)。 2.本协议甲乙双方签订后,均不得违约,若有一方违约造成的一切损失由违约方承担,并赔偿对方的一切损失。 3.本协议双方签字盖章之日起生效。 4.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效率。 甲方:**开发公司 乙方:**** ****年*月*日 如上由于签协议时未和我们子女商量很多东西都没有详细说明。 原有院子和房子一起约200平方,其中房子约100平方。协议中并未涉及院子。如今房子已经盖好,协议中的*单元*层*户房屋 实盖大小约120平米,于是开发商要求给我换另一套约100平米左右房屋或者按市价补偿多余平方的房款,我们当然不愿意。 如今我们只想要回协议中所说的那间房屋。不愿再做任何补偿。 请问我们可以得到法律支持么?希望可以得到详细解答,在此感谢!
合同纠纷
2012-06-27 11:06:00
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律师解答共有3条
对方可以按照协议约定的面积补偿,建议与开发商协商
梁兴志律师
2012.06.26 16:16:19 解答
只能补偿,不能复原
徐照峰律师
2012.06.26 16:14:57 解答
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要求补偿。
陈新明律师
2012.06.27 11:06:00 解答
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