我在2012-6-8号通过中介签订了购买二手房合同，合同约定业主实收，他的房产证前年被抵押在银行做消费贷款，签合同时买卖双方口头约定，我出赎楼产生的担保费和短期利息。但今天（2012-6-22号）出来个问题，银行要求，如果要赎楼，得先把消费贷款还清，还需要交罚息3千多块钱。这个突然冒出来的费用我就不愿意承担了，但中介说我和他签的买卖合同是卖家实收，如果卖家不愿出这3钱多块钱，则这钱需要我来出。请问从法律层面上来说，这个消费贷款产生的罚息应该由谁掏，谢谢！
房产纠纷
2012-06-23 23:11:19
共有3位律师解答
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可委托律师协助处理，如有需要可来电详询免费解答
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此罚息不是因提前还款产生的，应由业主承担。
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应该不属于双方约定范围，可与对方协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
