你好，我最近签订了房屋居间买卖合同。买方还没有付首付。因为到地方派出所得知我们的户口无法迁出。因此房子无法卖。已经收了1万元的定金。买方交了中介费。其中签订的附属合同，中介没有给我们双方。今看了附属合同才发现要卖方终止合同要付房产总价的 20%的违约金。而我们手里的主合同里说的是如果办理过户手续时不能，到那个时候才罚20%。 我们是否需要付20%的违约金？如果我们支付双倍定金，和中介费。谢谢
房产纠纷
2012-06-19 18:00:12
共有10位律师解答
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不用支付20%的违约金，因为中介公司没有经过你的同意、擅自在附属合同中为你设定义务，在法律上是无效的。
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关键要看你们协议的具体约定，建议带齐资料面谈咨询
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您好：
您不用支付20%的违约金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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