我租的是清水房，合同签订五年，一年一交，但因生意不好，刚租八个月维持不下去了，告诉房东不租了还剩四个月。我们准备把自己装修的材料能用的上的拆除走，（如：吊灯小射灯和玻璃加上玻璃边框）但房东不让，还说要把门换锁不让我们去拿属于我们的东西。请问合理吗？其中合同上有这样一句话租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋装修归甲方所有。
合同纠纷
2012-06-11 08:30:32
共有6位律师解答
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合同行为应当按照合同进行。你与房东在合同中有约定，“依附房屋装修归甲方（估计是房东）所有”。现在是你违约，即使你不违约，合同期满，“依附房屋装修”也是归甲方所有，你无权拿走。但是房屋内不属于“依附房屋装修”的你的物品，你可以拿走，房东不让拿你可起诉解决。
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1、合同有约定的，只要不存在违反法律的无效情形，以及不存在重大误解、显失公平的可撤销情形，应当是有效的。
2、你们与房东之间签订的租赁合同中，针对房屋租赁期满和承租方中途退租情况发生时，房屋装修设施处理问题已经做了约定，那就应当按照约定来办理。 -
你做的没错，但要恢复原状。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
