律师您好，我想咨询下关于房产方面的问题，我姨妈和姨父2007年在长沙买了一套98平米的房子，首付付了18万，还放了9万放在银行用于5年还房贷，是经济适用房，这个钱全部都是我姨妈所出，房产证上的名字是我姨妈和姨父2个人的名字，他们2人属于半路夫妻，没有共同的孩子，我姨父之前也没有孩子，现在我姨妈检查得了乳腺癌需要用钱，想把房子卖掉，请问需要准备些什么？房产证在银行，不过有复印件。要走哪些程序？还有我姨妈的真实想法其实是如果她死了，不想把这套房子留给他现在的老公，想把这套房子的户名改到她女儿的名下（女儿是和前夫的）但是是想要她女儿给他们10万，到时候他们死了房子就归她女儿，请问这样可以吗？
房产纠纷
2012-04-24 19:51:47
共有2位律师解答
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经济适用房需要5年以后方可上市交易的。建议面谈规避法律风险。
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协商一致即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
