我经动迁回居。房屋发生变故，在没有经过装修的情况下下水道反水，找到开发商不管（当地物业还未接收）现在房屋无法入住异味太大，能否要求退房。需如何办理，请求帮助
房产纠纷
2012-03-22 14:44:32
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找开发商协商维修即可 。
法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
