律师，你好！我爸爸在四年前因自家房子太小而买了一个以前同事住的房子，那是单位房，只有住房使用证而没有房产证的，我们付了他三万块，签定了一个书面协议，因为这房子是规定不能买卖的，所以协议上写的是换房，我们补他三万的差价，有写明他那套房因出现房改或者其他一切都归我爸所有。但今年国家实行房改，统一搬迁，按原住面积置换新房，我家原住房才40多方，按现在规定只能换55方的，他们卖给我们的有77方，可以换75方的。如果我们现在要按我们原先住房的面积想要75方的话，我们要付将近5万块。现在我们的问题是如果他想把这个房子要回去，那个协议有法律效应不？他是否应该协助我们去更名，而我们能拥有两套呢？
房产纠纷
2012-02-09 18:30:01
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你好，如果当时的政策房改房不能买卖，则双方的协议无效。欢迎来电详询。
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房改房的买卖符合条件还是有效的。
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你好，协议有效。
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