法律咨询

我是房主，出租的房屋12月31日到期，按合同约定承租人应提前一个月提出续签要求，与我商议下一期的租期租金，签订续签合同。对方至今未与我联系，我找他商议提高租金，他表示如果涨房租就干不成了，春节后再说，我该怎么办

合同纠纷

2011-12-12 19:00:40

对方不愿意协商，合同期满之后你可以终止你们之间的合同
按期收回房屋，现在你就可以联系下一个承租人。
合同期满后，合同终止。你可以另外寻找承租人。
你好，既然协商补偿，那么等到租期满你可以不再让他租住，如果他不搬走，那么你可以要求对方承担占用使用费的，你可以在给别人出租的，不受影响。
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