我在苏州盛泽买了一套房子，总价52万，2009年9月30号交房，合同约定交房后180天内办好房产证，到2011年12月才办好房产证。现在和开放商要求违约金，合同上的条款是按房屋总价的万分之五赔偿，没有写明是按天还是按年计算违约金，所以现在开发商只赔偿250元的违约金。他们说所有苏州的合同都是这样的格式，请问这种情况下，违约金该怎么样计算？我查了一下国家的相关法律，如果合同没有注明的情况上，根据国家的相关法律能不能计算违约金？和开发商交涉无果，走法律途径能赢吗？
房产纠纷
2011-12-07 21:58:45
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律师解答共有3条
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按法律规定应按银行逾期贷款利息计算违约赔偿，这样算至少有好几万元，如交涉无果，你可以通过法律维权。本律师擅长房产案件，如需帮助欢迎电话/QQ联系。
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可以向法院起诉要求违约金，法律规定应按银行逾期贷款利息计算违约
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可以起诉开发商的，要按正常违约金计算的。
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