您好，我与乙方（承租方）签订的租约是3年，但因乙方生意差只租了半年就要求转让给别人，我们双方口头谈好如找到合适的人乙方需支付我1万元的改名费，后找到新的承租人，我与乙方在以前双方签的转租合同上都签字注明此合同做废，但压金单未收回，只是口头约定在之后退回压金中扣除要支付的1万元改名费，并与新的承租方签订了新合同。但现在乙方收完新承租人的转让费之后，否认之前口头同意支付的1万元改名费，要求我按押金单上的金额全部退回押金。现请问我是否可按我与乙方之前签订的但已注明作废的合同约定“因乙方原因中止合同的可扣除乙方押金"?
房产纠纷
2011-11-12 19:03:43
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你好，如果签订了新的租赁合同，旧合同做了作废注明，在没有书面注明需要支付1万元所谓改名费的情况下，其实是比较难要求对方支付这1万元费用的。除非，有其他方法取得相关的承诺证明，如证人证言、录音等。
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协商不了，可诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
