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我09年买的期房，到今天因开发商没有办理竣工备案不能办房证，能退房吗？按哪年房价退房呢？另外合同上写明09年12月30日交房，逾期每天万分之三违约金可到现在也没有交，是否会退房同时需要支付我的违约金呢？

房产纠纷

2011-11-09 15:54:04

您好，根据您叙述的情况，由于开发商的行为构成违约，您可以要求退房并按照购房合同的约定主张违约金赔偿，如果需要法律帮助，可以电话联系。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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