首付款已付，在付尾款过程中发现卖方该房产有公积金贷款。当时合同中规定“卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项甲方承诺自愿赔偿乙方200000元，大写贰拾万元整，并由甲方承担全部责任”现在是否能终止合同?如终止合同卖方有赔偿义务吗？
合同纠纷
2011-11-01 10:07:04
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要求他办理过户手续即可，也可以解除合同，约定的违约金不高于合同总额的百分之三十
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二手房产以全部交清贷款为基础。
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按合同约定办
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