本人非本地户籍，同时也没有纳税和社保证明。因为准备与女友结婚，在未领结婚证的情况下，于今年七月份看中了一套期房，当时售楼中心的销售人员告诉我是可以在购房合同写我和女友两个人的名字，并可以共同贷款。于是签购房合同，首付30%。但在开发商指定的银行贷款时，被银行工作人员告知因为不是夫妻不能共同贷款，只能在购房合同上签女友一个人的名字，并以女友名义贷款，我作为共同还款人。当时没能多考虑在销售人员和银行工作人员的催促引导下，重新签了购房合同，并按照他们说的上述办法签了贷款协议。几周后又被银行告知，因为我们没有领结婚证，贷款批不下来。现在几个月过去了开发商再催促我尽快办理贷款，说如果再不想办法把款贷到将要收违约金。。。。。（最近遇到一个朋友他们也是婚前购房，同为本地人，据说是在购房合同上签了两个人的名字，并顺利共同顺利贷了款。） 请问我是否可以要求退房？或者说是否能与开发商协商，推迟至结婚后贷款？
房产纠纷
2011-10-21 22:32:29
共有2位律师解答
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因合同的目的无法实现，可以解除合同；如需帮助，请电话联系。
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由于不能贷款而导致合同无法履行，可以解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
