我今年签了一份合同，合同定的是五年，租金是每年支付，现在甲方需要上调租金，我不同意，请问这份合同还有效吗？合同上规定一方违约是按租金的总额的百分之二十加上我方的损失来赔付，请问是按一年的租金还是五年的租金来赔付呢
合同纠纷
2011-10-09 18:42:08
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律师解答共有4条
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1、合同内容只要不违反法律的强制性规定就有效；2、赔付标准要根据你们合同的约定来办理。对合同的理解要根据合同的内容而定。
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合同肯定是合法有效的，你有权要求房屋产权人按照签订的合同继续履行，根据约定违约金应该是五年租金总额的百分之二十
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房东擅自涨价，涉嫌违约，你可以要求房东承担违约责任。建议带上合同当面咨询律师。如果还有什么不明白的，欢迎来电咨询或来事务所当面咨询。如果我的回复对你有帮助，请采纳为最佳答案。
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