前年我购买了朋友手上的一个指标，可用较低的价格购买单位住房，按我们签定的合同，我一次性支付给朋友6万元的指标费，并在合同上注明了，房屋建成后，朋友必须要过户给我，否帽违约，要支付20%的违约金，现在过了三年，房价涨得很快，朋友几次问我想再次让我补他钱。我想请问，我有什么办法，顺得得到房子，又或者是，在他违约的情况下得到更多的赔偿吗？
合同纠纷
2011-09-13 08:57:16
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委托律师处理
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起诉要求过户
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
