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我家的一处宅基地10年前抵押给乙方,赎回期限两年,到现在十多年了。乙方在赎回期两年之内,在我母亲的同意下将原来的房子都拆掉重新盖了新房。现在面临拆迁,乙方在我们不知情的情况下就到拆迁办村委会确权了,并且拆迁办已经把房子拆了。我们想收回当初抵押给他的房产,请问我该怎么做?法律依据是什么?
经济相关
2011-09-21 15:19:58
共有1位律师解答
1、宅基地为你家所在村委会集体所有,你家当时仅仅取得了集体土地使用权,无权进行抵押;此抵押行为无效;2、你母亲同意在原宅基地上建房,等同于共同投资翻建;双方对新房有共同所有权;3、房屋已经拆了,未经你家同意,是乙方与拆迁办共同侵权,可以起诉维护权益。
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