我8月7号在河北燕郊通过中介买二手房，（房主的房主是有贷款的，需要资金解压。）当天交了3万的定金并付了中介费6000元，房主写了定金条并按了手印，约定是20天之内（也就是8月27日）交齐首付款，我如期交上了，房主也打了收条按了手印，但是现在房主把他在河北燕郊的户口下了，想迁到北京，现在的情况就是燕郊没有他的户口了，北京也落不下户，没有户口本，导致他的房贷无法解压，我们之间无法过户，我也贷不了款，在燕郊买贷款都需要一年的社保，这个中介给做的，收了我1.4万，有收条。现在房主愿意退还我的首付款和押金，拒绝承担由此产生的中介费和办社保的花费，我想知道我的2万损失应该由谁来负责呢？交易不成功，中介是否应该退还中介费呢？我的社保费用呢？（其实社保根本要不了1.4万，中介从中赚取了较大利润）
房产纠纷
2011-09-10 17:48:55
共有7位律师解答
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您好，在这种情况下，中介收取费用没有法律依据，您可以与其协商，协商不成，可向法院起诉，要求对方返还中介费及办保险的费用。
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可以要求中介退还。
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可以要求中介退还。
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