我从大房东手里租下档口 前年出租给乙方一节柜台 出租的时候签订了合同 租期为一年 到期后同等条件优先出租 去年到期后因为比较熟了 就没有重新起草合同 今年因为档口有变化 在价格上没有和乙方谈拢 乙方也快到期了 就是赖着不走 我应该怎么办 我手里有今年和大房东签得合同 他手里只有前年的一年期合同有效吗？我如果起诉他搬走的话 都需要什么证据？
合同纠纷
2011-08-27 18:19:00
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您好！租赁合同到期后没有续签的，变为不定期租赁，双方可以随时解除合同，但是您需要给对方合理的时间搬。如果他继续不搬，您可以起诉。
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可以通过诉讼解决，有疑问可来电咨询
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双方之间未续签合同，形成事实租赁关系，任何一方均可以随时解除合同。所以您可以要求对方腾退档口，尽量协商解决，协商不成可以提起诉讼。
如果提起诉讼，您可以依据您和房东的租赁合同及您与对方已过期的合同，起诉对方腾房。 -
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