法律咨询
律师你好,我于2年前租了一间门面房,签合同时同时交付房东1500元做为压金(并在合同上注明)。在今天退房时,房东拒不退回压金,理由是我将她原有的玻璃门换了。因为在某天深夜2点时玻璃门在无外力破坏的情况下自己爆裂(有商场监控为证),我及时通知了房东,她拒不修理,我自己花了几百元换了一扇玻璃门。但在今天房租到期,找房东退压金时她却说门不是她原来的门,玻璃厚度不及当时的为理由而拒付。请问我应该怎么办呢?应该以什么样的法律知识来要回我的压金呢?谢谢!
房产纠纷
2011-07-20 17:48:03
共有1位律师解答
你的房东应当返还你的1500元押金,因为你们之间形成的是一种质押合同,《物权法》规定,质权人在债务履行届满前,不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。也就说你的人民币1500元的所有权没有发生转移,房屋到期后,不是你的原因将玻璃弄碎,你不应承担任何赔偿经济损失的民事责任。如果房东不给你这笔钱,你可以向法院起诉要求其返还。
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