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我是今年7月4日通过房屋中介租下一处公寓,押金4200(两个月房租),合同上甲方写的是房东的名字,但我住了近两个月并未见到房东本人。我9月5号要离开此地回家,所以8月5号中介上门收房租的时候我就提出此房要转租,请他们帮忙留意,而且期间我也打电话给中介公司负责人员询问转租情况,提醒他们我马上就到期了。另外自己也在网站发布转租信息寻找转租人,但是不幸至今未找到转租人。请问这种情况下,9月5号我要离开的时候可否拿回押金?我是向房东直接索回押金还是通过中介?
合同纠纷
2009-09-01 09:45:00
共有2位律师解答
你的租赁到期了吗?如果是到期了,你可以不在租赁,要求退回房东退回押金。如果当时是中介给你开的押金收据,你也可向中介追讨。
如果你的租赁合同未到期,你要转租,这要看房东是否同意,因为转租在合同法上是规定未经房东同意是不能转租的。
关于押金,要看合同如何约定,如果是违约金或定金,则你提前解除合同已经构成违约,不能退还。中介如果有房东的合法授权,则你可以找其索要押金。建议你提供租房合同给律师进行分析。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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