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我租了一间房,房东没有和我签合同,只是在收据上面写的是:半年后退押金,但是我现在有事要搬走了,请问这个押金还可以退给我吗?

房产纠纷
2009-12-01 17:02:50
共有2位律师解答
  • 尽管双方没有签书面合同,但应当有口头合同。由口头合同需要明确“是否约定了租赁期限”。如果没有约定租赁期限,你可以随时提出解除合同,但要在合理期限内提前通知房东,这种情况下押金可以退还;如果约定了租赁期限(比如由“半年后退押金”可以初断约定了半年的租期),则根据押金的性质,你提前解约应承担违约责任,押金将不予退还。
    但需要注意的是,由于押金在目前我国法律中并没有明确的规定,所以在双方没有明确约定的情况下,如果押金数额高于承租人解约给房东造成的损失,则承租人是可以主张房东返还超额部分的。
  • 可视为双方签订了无固定期限合同,你可以随时解除合同,并要求对方返还押金
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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