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我是房东,我刚有套房签订了卖房合同,但现在买方首付付不了,只付了四成,合同上是写着四成,但当时签的时候,中介一定说没问题,四成可以贷出的,现在去银行批,银行说四成贷不出,一定要六成,但买方六成的钱又付不了,那这样,是属于买方违约吗。
房产纠纷
2011-07-05 15:11:35
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律师解答共有2条
您好!那要看您的买卖合同是怎么约定的,如果只是约定付款,而没有约定贷款条款的话,那么对方明显是违约了。如果对贷款是有约定的,那么也要看条款是怎么写的,如果是因为对方的过错和你又不能预见的原因造成贷款批不下来,那么也是对方违约了。
陈焕柱律师
2011.07.03 08:45:23 解答
你好!具体需要了解合同是如何约定的?
杨红律师
2011.07.05 15:11:35 解答
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