我的房子是三室一厨（约52平米），租房子时，他说他家三口住不了这么大的房子，要他爱人的几个同事一起合住，我同意了。但今年6月份，我去出租房办事，发现合住的已经不是他爱人的同事了，其中两个房间放着上下铺，是在按床位出租（这一点，他也承认是在租床位），还有一间房子，他家人自己住。我们合同上写着，承租人不得擅自将房子转租。我认为他的这种行为是转租，已经违约。他说不是，他认为自己在经营，不是转租。我认为，退一步说，即使是经营，也是非法经营，因为他并没有营业执照，也是违约的。请律师从法律角度给分析一下，我的想法对不对。多谢！
房产纠纷
2011-06-22 08:11:35
共有2位律师解答
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咨询者你好：对方已经属于转租行为，构成合同违约！
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算的，，，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
