今年2月我签下了两个铺面，合同上写明不得转租，现在我刚装修完，因为资金突然不足，就想把一个铺面转租出去。和房东协商，房东说按合同办事，我就想在房东不知情的情况下把铺面转租给别人。我想知道，一旦房东知道后，是否可以解除我和他原先签订的合同？如果解除合同，我是否可以要求退回租金和一点的装修费？我是否要赔偿第三承租方因合同终止的损失？
合同纠纷
2009-03-24 01:18:55
共有3位律师解答
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依合同约定，不能转租；如你转租的，房东可随时解除与你签订的房屋租赁合同。
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合同约定不能转租，故你不能转租,你需要承担违约责任
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因为合同约定不能转租，故你不能转租。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
