我于今年3月11日,将南汇的一套商住两用楼卖给某一下家，并于中介签订买卖合同，合同中规定2011年4月20日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。但是到了4月21日，乙方提出种种困难导致无法付余款，双方就另行签订了一份补充协议，定在2011年5月31日前付清余款，不然就追究位约责任。然后倒了5月31日，乙方仍旧没有付款，我就发了书面催告给乙方，10日内仍未付款就解除合同，到6月9日，乙方愿意付余款了，但是我想追究余款拖欠那么多时日的违约金。合同上虽然有提到是按日收取，但是并未填具体数值。像咨询下，这种情况我能问乙方要违约金么？如果可以是按什么比例收取，违约时间是从4月20日开始算还是从5月31日开始算？
房产纠纷
2011-06-09 10:27:05
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违约时间从5月31日开始计算，滞纳金如合同有明确约定，依据合同约定，如合同无约定具体数值，也有相关的标准可以参照。
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如果你合同中没有约定违约金的数额或者比例，很难追究对方的违约责任。
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根据约定，可能你很难实际得到违约金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
