我岳父1998年购买了一套70平方的单位福利分房（当时单位福利分房时，我岳父没有分房资格，而现在房产证上的户主有资格，但他自己在当时却放弃购买。后来我的岳父是通过单位房管科购买的这个人的房子，并给公司上交了5000元的转让费，但是却没有与原房主签订任何的书面协议，并且单位办理房产证的时候户主也不是我岳父），在购买房子后，与原房子户主多次联系办理房产过户，但是他却一再推迟。现在因房价不断上涨，这个人却向法院上述说我岳父霸占他的房子12年，要求我岳父退还房子（我岳父一家现在是有理说不清，公司领导出面协调也没法解决，人家只想要房子）。请帮帮想想主意，这样的纠纷在法律层面上如何解决？在法院开庭前，我岳父又需要做些什么工作？（目前该房子的房产证户主写的是上述人的名字，但这个房子房产证及当时的购房发票全部抵押在我岳父手中）
房产纠纷
2011-06-07 22:24:22
共有1位律师解答
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单位福利房是否有上市资格，若不能上市，当然不能交易，不能过户。法院可能判决房子是对方的。你岳父要准备的就是向法院提交证据。如当时支付购房款的收条，申请单位的人作证。房子的房产证及够房发票在你岳父手上不能直接说明什么问题。因房子是不动产，以登记为主。建议以后买房子最好签订好合同，认真审查相关的内容，并及时办理过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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