我在10月底通过中介同古城区的二手房东签订买卖合同，约定12月15日前办理完资金托管，我们交付定金2万。另外合同约定如有一方违约，违约方赔偿房价20%的购房款给守约方。至11月初，双方签订好网签（网签中也有关于违约赔偿20%购房款的条款）。
近日，我通过中介通知卖方在11月25日一起去办理资金托管，但卖方不肯，要求我们多支付6万房价，或者解约，卖方只双倍返还定金（即共4万元），或者打官司。至于打官司他说因为我们还没办理资金托管，即使判也就是双倍返还定金，他不用赔偿20%的购房款。
请问律师，如果通过法律途径解决，1、能否要求卖方继续履行合同？2、如果解约，卖方赔偿多少，违约赔付20%的购房款能否成立？
谢谢！
房产纠纷
2011-05-20 23:36:13
共有1位律师解答
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1、可以要求；2、卖方不赔，你可以不同意解除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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