6月22日,我通过中介看中了一套房子,这套房子的房管证正在办理过程中,就与卖方签订了一份买卖合同,房管证是妈和女的,当时女不在家,就由母亲代签了字(产权是母亲占70%,女占30%)当时还特地问了一下他的母亲,签了字就是要法律责任的哟,不能随便乱签的哟,她母亲回答说没什么.我就付了2万元定金.这事就到了7月10日,她女就打电话来说,这是一份无效合同,她没在上面签字,他们不按合同上的条款履行.叫我们在原来的价格上加1.5万,就重新在签一份有效合同,我非常郁闷,不知道该怎么办才好了.这到底是不是一份无效合同,请律师给我参谋参谋,谢谢!
房产纠纷
2011-05-06 22:30:35
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共有产权的话，必须是两人共同签字买卖才能有效，或其女儿授权其母亲代签，否则，合同无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
