您好！事情是这样的，房东在合同期内要收回房屋，根据合同的条款规定，房东违约要支付双倍的押金金额的违约金，进过协商后，房东同意根据合同条例来执行，并且也和我们签订了一个《违约协议》，标明了他们要支付给我们的违约金准确金额（合同规定的违约金数量），以及一些其它的条件等，当时中介也是一直参与此事，并且是第三方见证方。后来等到退房的时候，房东耍赖不愿意支付押金双倍的违约金，说是什么是当初的合同签错了，通常情况只有一倍的违约金（合同签错了，这是他们的借口，还有就是他们要是不满意，他们是要找中介解释的，但是现在和中介一起来对付我们）；就算是他们一直说合同签错了，但是后来补签的违约协议上面可是清清楚楚的写明了违约金额的，他们也是拍着胸脯说他们一定会给的。现在他们耍赖，他们还骂人，对我照成了很大的精神伤害！中介关于此事也是不管，而且还偏心房东那边，因为中介不愿意对房东的合同法的两倍违约金做出他们中介的解释和承担，直接帮助房东一起对付我们。 我们要维护我的正当权益，我们要上法院去起诉，请问我们要怎么操作？能不能房东和中介一起告上去？我我们除了要回违约金，能不能要求其它的赔偿？因此事对我们造成的误工损失、精神损失以及其它的费用损失。
房产纠纷
2011-05-05 11:19:18
共有3位律师解答
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可以通过诉讼的方式追究房东的违约责任和相应的损失赔偿。
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协商不成的通过诉讼途径解决。根据合同相对性，由上家承担责任，对你造成的实际损失可以主张。
详细可来电咨询。 -
可以起诉要求房东按照协议承担违约责任。提供诉状和相关证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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