我和房东是09年4月15日签的为期一年的续租协议。现在房东要卖房，通知我解除合约。合同上标明，违约方要支付一个月房租金作为违约金。 房东现在已与买房人签定了协议，而且对方已支付5万元定金。房东支付我一个月房租作为违约金合理吗？（现在房租为4600元/月）
房产纠纷
2009-08-12 14:16:09
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虽有买卖不破租赁原则,但房东是可以卖房的,你也可行使优先购买权,如你不同意买只有拿违约金走人了.
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你可以要求新房东履行本协议；按照合同约定支付一个月房租是合理的。
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你也可以继续租下去，因为买卖不破祖灵是法律规定的！楼上的也是很合理的！
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