您好！我有一事想请教律师。谢谢！ 我在今年的一月底购买了一套北京顺义区的住房，并付了首付款42万，后来因为房东不打算出售了，经双方协商，在3月底解除了购房合同，解除合同上标明了在今年的4月10日前，有原出售方退回购买方已经支付的房款和中介费共43万零500元。到了4月12日，出售方归还了40万，还有3万元多没有归还，到了4月23日又归还了2万元，剩下1万零500元，直至今日也没有归还，打电话，发信息都不理睬。所以，想起诉出售方。 我在4月12日时，有一张出售方给我写的欠条，欠条上规定了还款日期是4月12日，并且，注明了逾期按1%收取滞纳金，请问律师，我这个案子应该怎么打啊》谢谢了！
房产纠纷
2011-05-05 10:30:19
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你好：
案情比较明确，建议委托律师代理维权。具体如何操作可与我联系详谈，以更准确的为你解答，北京孙律师 -
您好，首先，你这个事情比较明确，对方拖欠不给付剩余房款属于违约行为，可以要求其承担违约责任；其次，你现在又明确的证据材料，去法院起诉非常有利，可以今早起诉。建议您来电详谈。
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可以委托律师帮助代理维权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
