你好,我想咨询下:我个人承包了一个一二楼的服装店,一楼自己在经营,二楼出租共8间,其中有个租用户刚开始租用的是一万五的店铺,两个月后搬到两万八的店铺里去没有交房租(租用户知道是两万八的房租),现在二万八的房租交了一万五,房租已经到期,我要求他想干再续房租,对方家人都来闹说他们交了1.5万是一年的,但是按现在他在2.8万的店铺里已经到期,他们不交房租我撵他们走,他们说让我退给他们半年的房租,现在租用者也不交房租,也不走,我怎么解决(我与租用户以前是朋友,当时要给他签合同,他没签,但我有整个店的合同)
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。