现在很多出租房子的地方，都收取押金，不知道这样的做法对不对，自定的合同具不具有法律约束？我目前租的房子，是合租形式的，第一位租房者声称他进来住的时候，房东让他交了押金，在我住进来后，他以租房押金需要平摊为由，让我缴纳了部分押金钱，这样合理吗？如果说我没住满一年（合同规定租期为一年），因为其他的原因而不继续住了，我所交的押金能全额退还吗？是否还要承担一些违约赔偿金？希望能详细了解
房产纠纷
2011-04-15 13:56:48
共有3位律师解答
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租赁合同中允许约定押金条款。你需要查清楚第一位租房者是否交给房东押金及数额，房主是否同意他转租。如果合同里对违约责任没注明，可以协商解决。
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你好：可以收取押金，但是，如果物品没有损坏的话，押金是应该退还的。
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收押金不违法，你交也可以，要给你给收据啊，押金不一定是违约金，要看合同约定的，不是违约金的，可以退。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
