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商品房面积超出
有关规定应该3%以内是买方负责但是和卖方签的合同是都由买方负责
买方能不能不按合同负责而按照法规负责呢?

房产纠纷

2011-04-14 13:56:38

您好，根据最高院关于商品房买卖的司法解释，应当按照双方的约定，但是如果约定不明确或者对购买人明显不公平的应当按照法律的规定；详细情况可电话沟通，需要查阅合同。
需要看合同。
你好，如果约定符合法律规定则按照约定，如果约定违法法律规定，则按照法律规定。所以如果超出3%的部分即使有约定，也应该按照法律规定认定谁的责任。
可按照法律规定
具体情况建议及时来电咨询
一般按约定了
如合同已对此问题作出明确规定，应按合同约定办理。
如果约定违返法律规定，则仍按法律规定执行
你好，可以依法规定的负责。
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