我的房屋在一个乡的街上，2000年由于食品公司破产，以出让的方式卖给我，价格为12万，但加上其他额外的开支约15万左右，额外开支是没有票据的，房产证和土地使用证都是我的名字，但由于我买房时差钱向一个朋友借了36000元，另外以他的名字在银行帮我贷款10000元，利息由我按季度支付给银行。当时他也想要房子，我们口头约定如果我要过卖房首先会考虑卖给他，当时我买的价格1/3的面积约50000元左右，但是我不卖就还他钱，按银行贷款计算利息，当时给他1/3的面积做生意，我们之间没有签任何买卖合同也没有证人，我当时写了一张收据给他，收据内容：**交款3.6万元，用途：买房。到目前为止，我没有还他钱，也没有付他利息（贷款利息除外），但我也没有收他房租，现在我要重建房屋，我要还他钱，他不同意，房子拆了2/3，那1/3他还占用着不搬，他想要房子，我现在要收回，我该怎么做？依据什么法？哪款哪条？要打官司，我应该注意哪些问题？
房产纠纷
2011-04-13 19:08:20
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