村委委托某公司集资开发的房地产，没有房产证，但是有一份房屋使用证，和一份合同，这房能不能买？有什么弊端？将来会发生什么样的纠纷？
房产纠纷
2011-04-08 16:57:07
共有3位律师解答
-
你好，此类房屋只能在当地村民之间流通，购买存在极大的风险，可以明确告知你的，我国的房产产权以房产证为准，不存在所谓的房屋使用证，也就是说你没有取得房产的所有权，只享有使用权，一旦发生征地等情形，你难以获得赔偿。
-
类似的问题前面已有回答，请查询或直接来电话咨询我。
-
农村的房子是宅基地性质，只能在本集体内转移，不能向集体外成员销售的。购买这种小产权房是有风险的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师