我是房东，商品房是一年期。之前已租他两年，今年租赁快到期，我自己家人要做。于是提前三个月通知承租人到期收回。可承租人推说投资装潢及转让费等投入了很多，不肯搬出。合同中约定乙方租赁期满后，可在当时市场租金价格同等条件的前提下优先租赁；期满不租时，承租人不得拆除固定在墙体、屋顶、地面之上的装饰装修物，以防房屋结构遭到破坏，同时房东不承担承租方任何费用。可承租人根本无视合同存在，并说让出除非我赔偿他转让费。据我了解，如合同未到期要收回房屋，房东是要作适当赔偿；而我是提前来告知到期收房，就是想让他少进货，尽量减少损失。像这样无理取闹的承租人，我该怎么办？
合同纠纷
2011-04-08 18:22:20
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