法律咨询

门面合同到期，房东要收回，按合同约定我可以优先承租，但房东以要卖为理由拒绝且不陪偿我的转让费和装修费，请问这合理吗? 按合同约定房东必须提前一个月说明，但他未做到，我可以起诉他违约吗？

合同纠纷

2009-09-10 16:01:17

买卖不破租赁,即使买卖你仍然可以续租，至于转让费，和装修费要看你们合同的约定。
你好，房东的行为不合理，需按照房屋租赁合同的约定处理，房东违约需承担违约赔偿金，并赔偿转让费用度装修费，协议不成，可直接起诉解决。可致电联系。
就看合同是如何约定的
除非合同有特别约定，不需要赔偿的
1)合同都已经到期，你和房东的法律关系已经不消灭，你有何权利要求赔偿？
2）关于转让费，装修费的补偿，要看你和房东的合同约定没有。
3）合同上约定了到期时间，双方都明知，一方有通知的义务么？
4）你有优先购买权，你愿意提出和第三方同样的出价么？
5）千万不要随便起诉，被驳回的可能性极大
要看你具体的合同，建议你面询律师。
按合同个处理。建议拿合同面询律师。
需帮助可联系本律师！
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房合同如果有不允许转租还可以转租吗

律师们好！我家房子被职业二房东打隔断群租，我刚发现要按合同收

因出租人违约而导致租赁合同解除的话，承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任，也可以单独向出租

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

超市柜台租赁合同要收合同金吗

超市柜台租赁合同要收合同金吗

01:23

不动产登记证明如何办理

不动产登记

不动产登记证明如何办理

租赁合同到期后不续租合同还有效吗

租赁合同到期后不续租合同还有效吗

我租的房子，合同说租一年，先付半年，三个月后付一年，否则合同

合同履行期间已过的继续有效，当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商续期，合同继续有效，或者重新签

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

出租房可以转租吗

出租房可以转租吗

01:28

转租合同要房东签字吗

转租合同要房东签字吗

合同到期，我要收回，承租者让我交转让费，合理吗？

你可以合法的收回房屋。

门面合同到期，房东老板要求收回，我要求补偿我转让费是否可以？

你只得向转租人举张转让费、

门面合同到期，房东老板要求收回，我要求补偿我转让费是否可以？

无约定的话，无依据。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 810

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 545

我去了一个美甲美睫的机构他们说我交12800的学费签了合同怎

你好，可以投诉处理即可

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 370

有合同的手机号码，他说只有合同满了才能取消

如果被骗建议尽快报警

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 325

我签了一个合同，上面写租用小号的时候一个月以内不可随意登录，

你好，要看合同如何约定才能确定，需要核实清楚

判决抵押无效如何处理

抵押担保 225

签了合同，对方一直没有过户怎么办？

依据你们合同约定协商或是诉讼处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 260

合同纠纷可以上失信吗，法律上的标准是什么

你好，可以搜集证据诉讼解决

签了合同，对方一直不过户怎么办？

依据你们买卖合同约定协商或是诉讼处理

对了，我还签合同了，没事吧

一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。

培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律

可以要求承担违约责任

个人门面租赁合同简单下载

个人门面租赁合同简单下载

门面商铺出租合同书

门面商铺出租合同书

门面装修合同

门面装修合同

私人门面租赁合同

企业间租赁 324

私人门面租赁合同

门店房屋租赁合同

企业间租赁 324

门店房屋租赁合同

加载中

可能感兴趣

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权