我家在农村 我家是平房 我前面人家要盖两层楼 我家院子是8米多 我觉得前面盖楼影响我家采光 请问律师我有理阻止他盖楼吗,法定的前院要给我留多少米院子
房产纠纷
2011-03-24 17:07:33
共有2位律师解答
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你好，可以阻止，如果其侵犯了你的权益，可要求其赔偿。
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具体米数可以参照根据你县建设部门规划设计的标准，一般来说盖房要征得四至同意；具体影响采光情况河北省法院有一个解释。即：建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于一小时，或者全天有效日照时间累计不少于两小时。
日照时间的认定，应在冬至日进行实地测量或者委托有关部门进行测算鉴定。
被遮挡建筑物窗户底沿应距地面一米以上，其面积大于规定标准(室内面积的七分之一)的，按规定标准计算。
3、按原基原高翻建房屋影响相邻方采光，或者被遮挡建筑物是在遮挡建筑物建成之后兴建的，不认定为侵权。
4、被遮挡建筑物是违章建筑的，其采光请求不予保护；遮挡物是违章建筑的，不得兴建，已兴建的应当拆除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
