您好:
向您咨询一下问题:
3月14日,房产中介向我推荐一房源,说是2000年的房子,无营业税,面积73平方,总价49万。当天看房后,即签订了中介合同,付了订金和中介费各1万,中介合同上约定:首付3成,共14.7万,组合贷款;3月21日前付卖方13万后办理产权过户,尾款7000交房时付清。我依照合同约定,于21日支付卖方13万后办理了产权过户。办理贷款时被中介告知房子是87年的(房子土地证上写的是2000年、产权证上写的是2002年),办理不了组合贷款,商业贷款的话首付提至3.5成。这样就超出了我的首付能力和还款能力,房子我买不了了,需退购该房。
请问:中介是否应该承担全部责任?
十分感谢!
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。