您好！我姐姐在老家农村买了一处房产，现办土地使用证和房产证，姐姐想两个证都办夫妻共有，就是放上两个人的名字，但土地资源管理局说土地使用证只能放一个人的名字，而房产证就放两个人共有，请问这样合法吗？如果是房产证和土地使用证拥有人不一样将来有何影响？

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