律师先生：你好
1.请教你一个问题：我原有一套住房，前几年按市场价采取零星付钱的方式卖给了一个亲戚，至前年已给付完，我并写了房款付清，房屋归其所有的字据，但一直未过户，这样在法律上是否算已经完成了售卖？
2.现在我想将房款退还，不想出卖了，收回房产，可否？若可以，怎样办理？谢谢！
河北区一位网民2010/03/12
房产纠纷
2011-03-15 22:10:10
共有2位律师解答
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你好，可以的，但是你需要承担相应的违约责任并赔偿对方的损失
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房款付清，房屋归其所有的字据，既然有合同，只要房产可以交易，对方可以起诉，要求你协助办理过户手续。同时你要支付诉讼费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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