律师:您好,60年代中期一远房亲戚母子,因丧偶无居所,我奶奶把一间12平米房让给其母子居住,后来这母子又与别人换房。奶奶去世后,到90年代该母也已过世,我母亲找到她儿子要求给1万块钱过户,他不肯。之后房子一直被他们的换房人居住(以下简称换房人),产权证也一直在我们手里。92年我父亲去世,产权人变更在我名下。今年6月我们这个房子拆迁,7月我们把产权证交给拆迁办,换房人也搬出,与拆迁办办理了封存手续,并出示了83年我父亲给他们写的赠与书。(父亲在世我们不知有此事,去世近20年,我们也无从证实此书真伪)请问律师,这种情况房屋所有权应该归谁,拆迁款我们能拿到吗,如果能拿到一部分,能拿多大比例;现拆迁部门不给裁决,让自己解决,我们该怎么办。
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房屋的所有权仍然属于你。可以享有拆迁补偿。具体情况最好到律师处详细咨询。
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拆迁款你们可以拿到,建议诉讼解决次难题。
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归你们
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不动产以产权登记为准,拆迁款归你们的可能大,你们可以起诉!!
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可以撤销赠与
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房屋赠与没有办理过户手续前可以撤销。满意采纳为答案并作出评价。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。