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平房拆迁，拥有土地使用权的院子怎么算，土地使用证标注280平米，我家平房60米还有220米的院子，拆迁时院子怎么算，因为土地使用证上有这个面积

房产纠纷

2011-03-04 14:22:52

您好，根据您的叙述，拆迁时一般是依据房产证上实际登记的房屋建筑面积进行拆迁补偿，院子不计入拆迁补偿的范围。
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