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宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。 以上问题:是不是说,如果我姥姥,老爷,全都去世了,我妈妈是独生女,我家能继承的只有老爷的房子?我们却不能重建?可以修复吗?
其它综合
2011-01-27 09:26:56
共有2位律师解答
你母亲可以继承父母遗留的房产,同时可以获得宅基地的使用权,如果你母亲是城镇户口,是不能对房屋进行翻建扩建的。如有问题可以电话咨询我。
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