律师您好，我想咨询一个有关婚姻和析产的问题，我有个朋友与公婆住在一起，房子是94年购买的，当时她也动用了自己的公积金参与购房，现在因感情问题与丈夫闹离婚，并主张自己对房子的权益，但是法院说要先离婚后才能打析产官司，我想问的是，这个房子她有份额吗？离婚后即脱离了夫妻关系，那房子和她还有关系吗？还能另外，由于房子是公婆的，法官建议我朋友与她老公以夫妻名义进行析产，理由是他们目前还是夫妻关系，单方不能进行析产起诉，可是他们夫妻本已不合在打离婚官司，男方肯定是不会同意跟她一起去起诉他的父母打析产官司的，那么这种情况下该怎么办呢？ 有些细节问题： 1，房子是拆迁后分得的，当年购房时房产证上只有她婆婆一人的名字（原先被拆迁的房子是她婆婆的妈妈的）， 2，她是92年结婚，购房是在94年上半年，94年底户口迁入， 3，由于94年有关公积金的操作都还是手工化没有使用电脑的，所以现在的公积金管理中心电脑数据库中根本查不到94年动用公积金的信息，而我朋友个人又无法进行取证，那么要如何才能取得当年动用公积金的证明材料呢？
房产纠纷
2011-02-24 15:39:10
共有3位律师解答
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你朋友对房产享有权利，根据94方案购买的售后公房，户口在内的同住人都是房屋产权人。
现在的操作都是先离婚，后析产，离婚之后，再打官司确定自己对房子的份额，并要求分割，建议你们委托律师办理，可来电咨询。 -
法官说得没错,正常的操作程序就是先离婚,再确认房屋共有产权.只要对房屋有权利,是不会随着婚姻关系解除而丧失权利的.
取证方面可委托律师. -
这个房子有她的份额，法官说的是对的，先离婚后析产。欢迎来电。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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