律师您好：
我上周在开发商定了套房子，本来是交的2万的意向金，价格当时还没有出来，说要等开盘的时候，售楼小姐说在6月14日之前如果不想买的话可以退钱的，但是后来他们突然在上周五开盘，叫我们去定，然后我们定了一套，把意向金改为了定金，签了认购协议书。当时咨询了开发商的，我们要贷款的，这周六突然有新政策出来，按我们的条件是不能再按第一套房贷款的，而且我们自己也不想买了，和售楼小姐商量要退定金，售楼小姐不同意，说银行还是可以按第一套房给我们贷款的。请问这种情况我能要回我的定金吗。急盼回复！谢谢
房产纠纷
2011-02-17 21:15:32
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律师解答共有2条
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如果银行能够按第一套房给你们贷款，而你们自己不想继续购买了，那你们的定金很难退回来，因为属于你们单方违约。
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如果没有预售许可证，可以退回。
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